Op zoek naar een advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht?
Bij Algorius adviseren wij u over alle vragen in verband met de verkoop, de investering en de
aankoop van een onroerend goed, mede-eigendom, burenrelaties (burenruzies of
burengeschillen), huurovereenkomsten (als hoofdverblijfplaats of handelshuur), enz.
Indien nodig verdedigen wij u voor de rechtbanken en/of bij expertises, zowel in Brussel,
Wallonië als Vlaanderen.
Voor alle vastgoedzaken, verwelkomen wij u in ons advocatenkantoor gelegen te Brussel
(Koekelberg/Jette).
De werkterreinen van het vastgoedrecht
Het vastgoedrecht in België is vrij ruim en omvat de volgende gebieden
- Vastgoedtransacties: aankoop, verkoop, financiering en hypotheek van onroerend goed;
- Huurovereenkomsten en handelshuurovereenkomsten (huurovereenkomst hoofdverblijfplaats of handelshuurovereenkomst, huurcontract);
- Reglement van mede-eigendom, problemen tussen mede-eigenaars of met de syndicus;
- Bouwrecht (bouwvergunningen, bouwgebreken, verlaten van de werf, opvolging vangerechtelijke en minnelijke expertises, ...);
- Fiscale elementen
-
Vastgoedrecht met betrekking tot een vastgoedtransactie
Bent u verkoper of koper van een onroerend goed en wordt u geconfronteerd met een probleem of vraag in verband met de koopovereenkomst of de (niet-)uitvoering van de overeenkomst? Een vastgoedadvocaat zal u in deze situatie bijstaan.
Een vastgoedadvocaat voert voorafgaand aan uw aan- of verkoop van een onroerend goed de nodige controles uit (mogelijke verborgen gebreken), of het nu gaat om een huis of een kantoor.
Indien nodig voor een vastgoedtransactie, onderzoekt uw vastgoed advocaat de financiering en het hypotheekrecht.
-
Vastgoedrecht met betrekking tot een huurovereenkomst
Zit u als verhuurder of huurder met een probleem of vraag in verband met een
huurovereenkomst?
Uw vastgoedadvocaat kan u adviseren over het beheer van een geschil en over het opstellen
van huurovereenkomsten, of het nu gaat om een huurovereenkomst voor een
hoofdverblijfplaats of een handelshuurovereenkomst.
De tussenkomst van een deskundige vastgoedadvocaat lost een geschil tussen een
verhuurder en een huurder sneller op. Zoniet kunnen huurder of verhuurder langere tijd in
een ongemakkelijke situatie blijven zitten voordat een gunstige oplossing wordt gevonden.
-
Vastgoedrecht met betrekking tot mede-eigendom
Bent u syndicus of mede-eigenaar van een mede-eigendom en wenst u de betaling van de kosten van de mede-eigendom te verkrijgen of te betwisten? Hebt u informatie nodig over de akten die de mede-eigendom vormen of over de regels inzake mede-eigendom? Wenst u een besluit van de algemene vergadering aan te vechten? Heeft u een geschil met de syndicus of een andere mede-eigenaar?
Uw vastgoedadvocaat zal uw situatie van mede-eigendom verduidelijken en eventuele meningsverschillen bijleggen.
-
Vastgoedrecht in de bouwsector
Bent u als zelfstandige of in een vennootschap werkzaam in de bouw- en/of renovatiesector en hebt u een geschil met één van uw opdrachtgevers of leveranciers?
U hebt werken besteld en wilt de overeenkomst met uw architect of aannemer laten nakijken of de uitvoering van de werken betwisten?
Heeft u een vraag over uw bouwvergunning, de bouwplaats (bouwfouten of verlaten van de werf)?
Wilt u een expertise laten aanstellen over uw bouwplaats?
Uw vastgoedadvocaat is er om u in deze gevallen bij te staan en te verdedigen.
-
Vastgoedfiscaliteit
Fiscale vragen in verband met onroerend goed en stedenbouw zijn soms slecht gekend.
Een vastgoedadvocaat zal u informeren over de beste praktijken.
Bijgestaan worden door een advocaat in het kader van een vastgoedgeschil
Bij Algorius begint uw ervaren vastgoedadvocaat, indien mogelijk, met een volledig onderzoek van het dossier, en, indien mogelijk of nodig, met een minnelijke onderhandeling in geval van een geschil.
Als er geen minnelijke oplossing mogelijk is en een procedure ontstaat, zal uw Brusselse vastgoedadvocaat u bijstaan, of u nu een particulier, een zelfstandige of een vennootschap bent, en zal hij uw rechten voor de bevoegde instanties verzekeren.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen steeds als u behoefte heeft aan advies.
Wij luisteren aandachtig naar onze cliënten en hanteren een gestructureerde aanpak.
Onze advocaten hebben ook expertise in verschillende zaken.